全台最貴!陶朱隱園傳停售 網議10年賣不掉怎麼辦

陶朱隱園完工至今只售出1戶,還是自家人買賣。(資料照)

(中時新聞網 王嘉慶) 台北市信義計劃區的超級豪宅「陶朱隱園」,春節期間傳出由於找不到買主,乾脆暫時不賣了。建商澄清,過去一年受疫情影響未開放賞屋,預計今年第三季將開放符合資格的買主看房子,「不可能蓋好了不賣」。網友在PTT熱烈討論,這麼頂級的房子,萬一過10年仍賣不掉,該怎麼辦?

被《CNN》評選為全球9大城市地標之一的陶朱隱園,不僅售價全台最貴、特殊旋轉造型全台首創,標榜「垂直森林」的綠建築設計,更是一大賣點。如今卻傳出因售價太高,導致有行無市,至今只成交1戶。

這棟備受矚目的豪宅,由威京集團旗下亞太工商聯、中華工程合建,中工分回12戶、原地主亞太工商聯持有28戶。前年7月,亞太將7樓其中1戶賣給承耀股份有限公司,承耀貸款13.2億元,購入總面積近350坪(含5個車位),市場回推,該戶售價約18億元、每坪單價高達610萬元。

當時擔任亞太董事長的吳訂,代表法人就是承耀,外界認定「左手賣右手」,加上交易標的為中低樓層的7樓,為陶朱隱園售價確立底線的用意明顯,也因此才有「1戶至少18億」的行情,高樓層甚至喊到22億。

根據《聯合新聞網》報導,中工發言人程安慈表示,沒有接受賞屋主要是疫情考量;實品屋完工了,頂樓宴會廳又重新設計,整體公設未完成,基於安全及客戶感受,暫不接待賞屋,預計今年第三季可帶看房子。

網友在PTT熱議,「如果陶朱隱園放10年都沒人買,然後變成中古屋,虧的是誰?豪宅賣不掉,最後會變成怎麼樣?」

有網友認為,不會有賣不出去的問題,「只有賣不掉的價格,沒有賣不掉的房子」、「總有一天會有人買的」、「那塊地很值錢,等地價上漲,建築費用就回本了」。

據了解,曾有香港富商開出單價400萬元,遭到打槍,顯見賣方對自家品質相當有信心。

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