「備10萬訂金才能看房」 內政部稽查預售屋最高罰2500萬

(中央社記者葉素萍台北14日電)針對媒體報導「無懼打房千人搶買預售屋」,內政部今天會同台南市政府、財政部南區國稅局,對遠雄建設公司「明日讚」預售屋建案進行聯合稽查,並將朝向違反公平交易法第25條等規定查處,如經確認最高可裁罰2500萬元。

媒體今天報導指,台南一起靠近高鐵站預售案昨開放預約,須備10萬元支票當訂金才能入場,仍擠進千人排隊。

對此,內政部晚間透過新聞稿指出,此建案是由遠雄建設公司委託同集團遠雄地產代銷,由代銷業務人員通知客戶至昨日說明會場參與抽籤,中籤者須先提供10萬元支票給業者後才給予「優先購買證明單」;但還必須等到5月底建案正式公開銷售後,才會與客戶確認是否簽訂購屋證明單及契約。昨天說明會,總共簽訂205組優先購買證明單。

內政部表示,今日稽查初步發現,此建案未揭示全區各戶預售屋及公設分攤比例,並透過說明會抽籤預購營造搶買風潮,影響預售屋交易秩序情事,後續將由台南市政府限期請業者提出說明及事證,如經釐清認有影響交易秩序之欺罔或顯失公平行為,將依公平交易法第25條規定移送公平交易委員會處理,最高可開罰2500萬元。

此外,內政部說,今日稽查發現購屋證明單並無經紀人簽章,已違反不動產經紀業管理條例規定情形,將由市府依法開罰,最高可裁罰30萬元。

內政部強調,買賣雙方對於預售屋交易行為均應審慎為之,而建商及代銷業者的銷售手法更應正當,並本於企業責任與政府共同維護預售屋市場交易秩序。此案業者以抽籤付訂方式營造搶購,不但不利消費者購屋及議價決定,更將嚴重影響交易秩序,非常不當。

內政部將請不動產開發業及代銷業公會,積極要求同業守法自律,切勿刻意營造搶購風潮以趁機哄抬炒作,並共同譴責罔顧市場交易秩序的行為。

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