新成屋公設 停車場、車道修法不計入

內政部次長花敬群29日在立法院報告「住都中心於居住正義議題中扮演之功能與定位」並備詢,就外界關心政府是否要推出囤房稅一事,他表示絕對支持以囤房稅結合包租代管的大方向,不過政策推出需要考量的細節和層面廣大還需要討論,累積社會共識。(季志翔攝)

 內政部次長花敬群昨於立法院內政委員會進行業務報告時指出,今年第1季住都中心累積決標15處社會住宅,約4000戶,估今年可蓋1.5萬戶,持續興建。對於新成屋公設比不合理情形,花敬群回應立委時表示,修正法案已在準備,方向是停車場及車道的公設不可計入樓上公設持有面積計算,預計下會期提出。

 蔡英文總統在2016年總統大選前,提出「8年20萬戶社會住宅」政見,2020年競選總統連任時,表示「2024年中央地方共同興建12萬戶社會住宅。」

 包租代管 媒合逾1.5萬戶

 根據內政部網站資料顯示,第一階段目標是政府於2020年達成興建4萬戶社宅加上4萬戶包租代管,合計8萬戶。第二階段目標是在2024年興建12萬戶社宅及包租代管8萬戶,合計20萬戶。網站資料顯示,至今年3月8日的社會住宅既有及完工數,共1萬7694戶,距離政府興建12萬戶社宅目標,還有10萬餘戶。

 在包租代管部分,花敬群說,已媒合超過1.5萬戶,最近平均每月增加900戶,預計未來1年有機會達到2萬戶。

 花敬群說,內政部住都中心在2018年成立後,接手營運管理林口世大運後的社會住宅,總量3490戶中,已使用3156戶,使用率達90.4%。

 綠委莊瑞雄指出,新成屋公設比對消費者不公平,例如有人沒開車,但車道的公設比也被灌進去。花敬群說,已經在檢討,目前計畫停車場與車道不計入樓上持有的公設計算,希望下會期能提出法案。

 都更資訊不明 遭疑黑箱

 藍委林思銘表示,住都中心自辦都更案,有4案完成招商,但住都中心網站卻只有台北市兒童福利中心B1─1案,有揭露工程經費、權利變換的股價資訊,但其他案通通看不到。花敬群回應,這部分確有「忽略」,資訊落差會盡快補上。

 住都中心執行長黃景茂說,住都中心人力約有190餘位,目標是211位,尚在招募中。林思銘指出,既然已經有190餘人,該揭露的資訊應該要做好。

 林思銘表示,台北市兒福中心B1─1案在都更前的權利價值是19.47億元,都更後是45.52億,前後股價差了26.05億,牽涉那麼大的利益,政府有責任對相關資訊做到公開透明。

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